一、項目概況

根據《連雲港市市區建設項目規（guī）劃條件徐圩新區上海路西、燈（dēng）塔路北地塊》（示範區規條〔2022〕029號），本次（cì）調查地塊規劃為二類居住（zhù）用地（R2）。《中華人民共和國土壤汙染防治法》（主席令〔2018〕8號）第59條第（dì）二條款：“用（yòng）途變更為住（zhù）宅、公共管（guǎn）理與公（gōng）共服務（wù）用地（dì）的，變更前應當（dāng）按照規定進行土壤汙染狀況調查”。因此國家東中西區域合作示範（fàn）區（連雲港徐圩新區）管（guǎn）理委（wěi）員會（huì）委（wěi）托蘇州市宏宇環境科技股份有限公司對徐圩新（xīn）區上海路西、燈塔路（lù）北地塊進行了土壤汙染狀況調查。

徐圩新（xīn）區上海路西、燈塔路北地塊（簡稱“項目地塊（kuài）”）位於江（jiāng）蘇省連雲港市徐圩新（xīn）區（qū）管委會南側，地塊東至（zhì）上海路；南（nán）至燈塔路；北（běi）側、西側為空地。占地（dì）麵積77590平方米，合116.4畝，地塊中心（xīn）坐標為：東經119.508785°，北緯34.616692°。通過資（zī）料（liào）收集、現場踏（tà）勘和人（rén）員訪談得知，項目（mù）地塊2011年（nián）前為鹽田；2014年（nián）地塊內被回填平整（回填土厚度約1m，最大（dà）回填（tián）深度（dù）1.2m），回填土來於地塊北側空地堆土（tǔ）（2012年雲湖開挖，開挖的土方堆放於地塊北側），地塊內南（nán）側中部區域未回填，後期形成水塘（水塘（táng）麵積約4000平方米，水塘深度約0.6m），水塘內無水產養（yǎng）殖活動（dòng）；2022年10月（yuè）地塊南側中（zhōng）部水塘內水被抽幹。目前地塊內長滿雜草，地塊南側中部水塘已被（bèi）抽幹（gàn），水塘底部土已經（jīng）幹硬（yìng），地塊西北角（jiǎo）有一處小水溝，水溝內水為雨水，水質清晰無異味。

二、調查方案

本次調查采用係統布（bù）點法（40*40m），共（gòng）布設了51個土壤點位（地塊南側原水塘區域麵積約4000 m²，本次調查已在該區（qū）域布設4個檢（jiǎn）測點位，滿足調（diào）查要求），由於地（dì）塊內（nèi）有（yǒu）1m左（zuǒ）右的回填土，回填最深處約1.2m。本（běn）次調查采用（yòng）QY-60L鑽機進行采樣（yàng），采（cǎi）樣深度1.5m。每個點位取土壤（0~0.5m、0.5m~1.0m、1.0m~1.5m）土（tǔ）層進行光（guāng）離子（zǐ）化檢測器（PID）和X射（shè）線熒光光譜分析（XRF）現場快速測定。本次調查在地塊內隨機抽取5個快速檢測點位（S8、S6、S25、S36、S47）樣品送實驗（yàn）室檢測，送檢深度為0-0.5m、1.0-1.5m。檢測因子為《土壤環境質量建設用地土壤汙染風險管控（kòng）標準（試行）(GB36600-2018)》表一（yī）中基本45項+ pH。

本次調查在（zài）地塊內西北（běi）角有一處小水溝，故在此處設置底泥（DN1）點位一處。檢測因子為《土壤環（huán）境質量建設（shè）用地土壤汙染風險管控標準（試行）(GB36600-2018)》表一中基本45項+ pH。

本次調查在地塊內西北角（jiǎo）有一處小水溝，故在此處設置地表水（DB1）點位一處。檢測因（yīn）子為《地表水環境質量標準》（GB 3838-2002 ）表（biǎo）一中23項目（未檢（jiǎn）測糞大腸菌群）。

本次調查（chá）地塊西側、北側為空地（dì），該區域存在過（guò）鹽田，後期被回填平整（回填土厚度約1m），未存在（zài）過其他活（huó）動，用（yòng）地情況相（xiàng）對（duì）穩定，故在西側、北側各布設（shè）3個對照點（采樣深度1.5m）。其中C0-1點位樣品送實驗室檢測，送（sòng）檢深度為0-0.5m、1.0-1.5m。檢測因子為（wéi）《土壤環境質量建設（shè）用地土壤汙（wū）染風險管控標準（試（shì）行）(GB36600-2018)》表（biǎo）一中基本45項+ pH。

三、調查結果

1、土壤快篩調查結果分析

現場快速檢測（cè）鎘、汞未檢出；砷、銅、鎳、鉛檢出的最大值均（jun1）未超過《土壤環（huán）境（jìng）質量建設用地土壤汙染風（fēng）險管控標準篩選值（試行）》（GB36600-2018）第一（yī）類用地篩選值（zhí）要求；鉻（gè）未超出《場地土壤環境風險評價篩選（xuǎn）值》（北京市地方標準（zhǔn） DB11/T 811—2011 ）中住宅用地篩選值（250mg/kg）（北京市地方（fāng）標準中鉻篩選值為國內地方標準中最嚴格標準）。PID未響應（yīng），該地塊存在（zài）有機物（wù）汙染的可能性不（bú）大。地塊內土壤樣品快速檢測數據與（yǔ）對照點相比無明顯異常。

土壤調查結果：本次調（diào）查選取的土壤、底泥樣品調查結果（guǒ）顯示所有檢測因子濃度均未超過《土壤環境質量（liàng）建設用地土壤汙染風險管控標準（試行（háng））(GB36600-2018)》第（dì）一（yī）類（lèi）用地篩（shāi）選值（zhí）進（jìn）行（háng）。

地表水調查結果：本次調查地塊地表水樣品（pǐn）除硫化（huà）物、氨氮（dàn）、總氮、總磷、化學需氧量、五日生化需氧量等檢出濃度超出《地表水環境質量標準》(GB3838-2002)Ⅳ類水標（biāo）準限值，為Ⅴ類水，其餘檢（jiǎn）出因子均未超出《地表（biǎo）水環境質量（liàng）標（biāo）準》(GB3838-2002)Ⅳ類水標準限值。

四、調查結論

依（yī）據《建設用地土（tǔ）壤汙染狀況調查技術導則》（HJ25.1-2019），本次土壤汙染狀況調查可以結束，不需要開展第二階段土（tǔ）壤汙染（rǎn）狀況調查（chá）。根據本次土壤汙染狀況調查（chá）的結果，該地塊不屬於汙（wū）染地塊，相應規劃區域滿足未來二類居住用地（R2）的開發需求，無需開（kāi）展第二階段土壤汙染狀況調（diào）查。