一（yī）、項目概況

灌雲縣東城區人民（mín）東路南側、雲台大道東側地塊（簡稱“項目地塊（kuài）”）位於灌（guàn）雲縣東城區人民東路及雲台大道交叉口東南側。項目（mù）地塊占地麵積約38369.64平方米。受灌（guàn）雲縣國（guó）有土地儲備中（zhōng）心委（wěi）托對本地塊土壤汙染狀（zhuàng）況（kuàng）開展調查。根據人員訪談，了解到本（běn）地塊（kuài）曆史上一直（zhí）為農田（主要種植小麥及水稻），2022年（nián）至今地塊西北角有萬達泰達城（chéng）售樓處，西南（nán）側有萬（wàn）達泰達城售樓處開發堆土、石柱及機械臂，其餘為（wéi）在建工地，不存在工業活（huó）動。根據現（xiàn）場踏勘可知（zhī），目前本地塊內未種植農作物，現（xiàn）場踏勘過程（chéng）中本地塊環境觀感良（liáng）好，現場未聞到特殊或刺激性氣味，未發現有汙染（rǎn）跡象。

根據《江蘇省灌雲縣東城區控製性詳細規劃土地利用規劃圖》（2022年1月）及《江蘇省灌雲縣東城區控製性詳細規劃規劃管理單元詳細圖則》（編號03-03），地塊北側（1758.07平方米）規劃為街旁（páng）綠地（G1c），地塊西側（4600平方米（mǐ））規劃為防護綠地（G2），其他區域（32011.57平方米（mǐ））規劃為商住混合用地（RB）。

二、調查（chá）方案

本次調查采用係統布點法（40*40m），共布設了27個點位（據人員訪談及曆史影像可知（zhī）地塊一直為農田（tián），且西北角有建築物，故未在西北角布設采樣（yàng）點），其中S24-S27為堆土（tǔ）采樣點，現場先進行GPS采樣點定位（wèi），然後每個點位取表層土（tǔ）壤（0-0.2m），采集（jí）的（de）表層土壤顏色（sè）灰黃、無氣味、略潮、鬆散，隨後進行光離子化檢測器（PID）和X射線熒光光譜分析（xī）（XRF）現場快速測定。因周圍地塊均已開發利用，故引用地塊東側地塊《連雲港市灌雲縣東城區人（rén）民東（dōng）路南（nán）側、東方（fāng）大道西側地塊土壤汙染狀況調查報告》中（zhōng）的對（duì）照點。

三、調查結果

1、土壤（rǎng）快篩調查結果分析

本次調（diào）查使用重金屬快速檢測設備（XRF）對PID檢測後的樣品進行快速檢測，主要檢測鎘、汞、鉛、銅（tóng）、鉻、鎳、砷共7類重金屬含量（表5-2）。從表5-3可以看出，鎘、汞未檢出，砷、銅、鎳、鉛檢出的最大值分別為13.1 mg/kg、58.3mg/kg、65.9 mg/kg、42.1mg/kg，均（jun1）未（wèi）超過《土壤環境質量建設用地土壤汙（wū）染風險管控標準篩選值（試行）》（GB36600-2018）第一類用地篩選值要求；鉻最大值（zhí）分別115.9mg/kg，未超過《場地土（tǔ）壤環境風險評價篩選值》（北京市地方（fāng）標準 DB11/T 811—2011 ）中住宅用地篩選值（250mg/kg）。各點（diǎn）位檢出值與對照點相比無（wú）明顯差異。

四、調查結論

該地塊麵積約38369.64平方（fāng）米，2022年至今西北角有萬達泰達城售樓處，地塊內現西南側有萬達泰達城售樓處開發堆土、石（shí）柱及機械臂，其餘曆史上一直為農田，現為在建工地；主要使用化肥（尿素）對農田進行撒肥，種植過程中使用丁草胺、乙草胺進行除草，地塊內未涉及危廢的處理、處（chù）置（zhì），也沒有發生過傾倒、堆放、填埋有毒有（yǒu）害物質的環境汙染事故。地塊及（jí）其周邊區域在當前和曆史上均（jun1）不存在引起地塊土（tǔ）壤和地下水汙染（rǎn）的潛在汙染源及需（xū）要關注的汙染物（wù），現場快速檢測（cè）結果表明地塊內鎘、汞未檢出，砷、銅、鎳、鉛檢出的（de）最（zuì）大值均未超過《土壤環境質量建設用地土壤汙染風險管控標準篩選值（試行）》（GB36600-2018）第（dì）一類用（yòng）地篩選值（zhí）要求；鉻未超出《場地土壤環境風險評價篩選值》（北京市地方（fāng）標準（zhǔn） DB11/T 811—2011 ）中住宅用地篩選值（250mg/kg）（北京市地方標準（zhǔn）中鉻篩選值為國內地方標準中最（zuì）嚴格標準），同時PID無響（xiǎng）應，地塊揮發性有機物汙染可能性較小。依據《建設用地土（tǔ）壤（rǎng）汙染狀況調查技（jì）術導則》（HJ25.1-2019），本次土壤（rǎng）汙染狀況調查可以結束，不需要開展第二階段土壤汙染狀況調（diào）查（chá）。